万科翡翠大道南苑
万科翡翠大道南苑
西青·大学城- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
约 15878 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
89-150㎡
2/3居
好房评测
7.2
“万科翡翠大道南苑”
区域价值 7.9项目价值 6.7市场表现 5.9市场口碑 8.2
总评
万科翡翠大道南苑是一款以交通便利、社区环境与品牌保障为核心优势的刚需实用型住宅，适合在市区或天津南站周边工作的年轻家庭及首次置业者。其高绿化率、地铁上盖属性与双央企背书构成坚实价值基础，但得房率偏低、教育配套未落地及定价偏高制约了性价比表现。未来若能加快学校等关键配套兑现，并优化价格策略，将更有效释放项目潜力。建议目标客群优先考虑通勤效率与长期交付安全，若对使用面积敏感或亟需优质学区，则需审慎权衡其短板与区域发展节奏。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 314305.6㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.49元/㎡/月
- 开发商
- 天津万安建创置业有限公司
- 物业公司
- 万科物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 88235666
- 项目位置
- 西青区宾水西道延长线南 地铁三号线杨伍庄站旁
规划信息
- 总户数
- 2798户
- 绿化率
- 45%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1.07
销售信息
- 开盘时间
- 2021-03-12
- 交付时间
- 2020-10-30
- 售楼处地址
- 西青区宾水西道延长线南，地铁三号线杨伍庄站旁
全部户型
查看全部
周边配套
杨伍庄地铁站D口495米- 杨伍庄地铁站A口504米
- 杨伍庄(地铁站)510米
- 杨伍庄地铁站C口523米
- 杨伍庄地铁站B口530米
大家问
万科翡翠大道南苑项目在哪里？天津 西青 大学城板块 西青区宾水西道延长线南 地铁三号线杨伍庄站旁
- 万科翡翠大道南苑附近有哪些学校？
盘池多吉音乐工作室471m、科学指南针(天津分部)607m、天津艾德职业培训学校630m、天津清大东方消防培训学校1.3km、南开大学东方艺术中心1.6km
- 万科翡翠大道南苑开发商是谁？
天津万安建创置业有限公司
- 万科翡翠大道南苑物业费多少？
3.49元/㎡/月
- 万科翡翠大道南苑是精装还是毛坯？
精装修
- 万科翡翠大道南苑物业公司是哪家？
万科物业管理有限公司