万科运河文化村
万科运河文化村
北辰·北教新区- 尾盘
- 优质学区
约 9697 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
78-120㎡
2/3居
好房评测
6.8
“万科运河文化村”
区域价值 6.7项目价值 5.2市场表现 8.5市场口碑 8.6
总评
万科运河文化村是一款精准锚定首置刚需客群的高性价比住宅项目，核心价值在于品牌保障、教育配套与价格优势，适合预算有限、重视子女教育且对通勤容忍度较高的年轻家庭。其增长潜力依赖于北教新区整体城市界面的改善与配套落地节奏，短期内难以突破交通与商业能级的硬约束。建议置业者优先考虑其教育与居住稳定性优势，同时审慎评估通勤成本与未来社区成熟度的不确定性。若对地铁直达、大型商业或高配社区有刚性需求，则需权衡其短板是否可接受。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 269040㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.20-3.45元/㎡/月
- 开发商
- 天津津永万逸房地产开发有限公司
- 物业公司
- 万物云空间科技服务股份有限公司
- 售楼处电话
- 26929999
- 项目位置
- 天津市北辰区至信路与济永道交口处西北侧
规划信息
- 总户数
- 2845户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 2.3
- 车位比
- 0.91
销售信息
- 开盘时间
- 2020-10-29
- 交付时间
- 2022-12-29
- 售楼处地址
- 北辰区地铁1号线瑞景新苑地铁站旁运河文化村城市展厅
全部户型
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周边配套
西赵庄地铁站A口2.5公里- 西赵庄(地铁站)2.6公里
- 西赵庄地铁站B口2.6公里
- 双街2.7公里
- 双街地铁站A口2.9公里
大家问
万科运河文化村现在多少钱？约9697元/㎡
- 万科运河文化村物业公司是哪家？
万物云空间科技服务股份有限公司
- 万科运河文化村物业费多少？
3.20-3.45元/㎡/月
- 万科运河文化村开发商是谁？
天津津永万逸房地产开发有限公司
- 万科运河文化村附近有哪些学校？
运河小学218m、天津市北辰区绿境华庭幼儿园354m、河北工业大学(北辰校区)化工学院2.0km、研途考研(天津)河北工业大学校区2.2km、河北工业大学(北辰校区)材料科学与工程学院2.2km
- 万科运河文化村什么时候交付？
2022年12月