建投新光之城澜花馨苑

建投新光之城澜花馨苑 效果图

建投新光之城澜花馨苑

武清·高村
  • 在售
  • 低密度社区

约 7403 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

79-325㎡

2/3居

好房评测

6.8

“建投新光之城澜花馨苑”

区域价值 6.1项目价值 7.1市场表现 7.6市场口碑 7.5
总评

建投新光之城澜花馨苑是一款以低密生态和国企背书为核心卖点的刚需盘，适合预算有限、注重居住密度与长期资产安全性的北京外溢刚需客群。其超低容积率与高绿化率在同价位产品中具备稀缺性，但需正视配套缺失、通勤不便及市场去化疲软等现实制约。未来若高村板块规划逐步落地，项目或有补涨空间，但短期内更适合能接受较长成熟周期、对即时生活便利性要求不高的购房者。建议开发商强化价格透明度，优化社区功能配套，以提升实际居住价值与市场信心。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间：2026年01月30日

基本信息

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建筑类型
小高层,联排别墅
建筑面积
51250.87㎡
产权年限
70年
物业费用
3.00-3.50元/㎡/月
开发商
天津晋明房地产开发有限公司
物业公司
山西美佳物业管理有限公司
售楼处电话
4006009988
项目位置
武清高村镇王河公路北侧

规划信息

总户数
399户
绿化率
40%
容积率
1.06
车位比
1:1.04

销售信息

售楼处地址
天津市武清区高村镇王河公路北侧新光之城

全部户型

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销售动态

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周边配套

  • 牛镇新苑(公交站)1.1公里
  • 河西务4.7公里
  • 大周村(公交站)5.1公里
  • 高村收费站(S30京津高速出口高村方向)5.6公里
  • 高村收费站入口(S30京津高速东向)5.8公里

大家问

  • 建投新光之城澜花馨苑现在多少钱？

    约7403元/㎡

  • 建投新光之城澜花馨苑附近有哪些学校？

    高村乡第一中心小学1.9km、高村镇初级中学2.0km、扶头中心小学2.9km、武清区河西务镇索庄中心小学4.0km、武清区河西务镇龚庄幼儿园4.8km

  • 建投新光之城澜花馨苑物业费多少？

    3.00-3.50元/㎡/月

  • 建投新光之城澜花馨苑物业公司是哪家？

    山西美佳物业管理有限公司

  • 建投新光之城澜花馨苑项目在哪里？

    天津 武清 高村板块 武清高村镇王河公路北侧

  • 建投新光之城澜花馨苑开发商是谁？

    天津晋明房地产开发有限公司

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