创意之城观阙
创意之城观阙
河西·海河柳林-河西- 待售
- 学区房
约 42000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
80-143㎡
2/3居
好房评测
6.7
“创意之城观阙”
区域价值 6.9项目价值 6.3市场表现 7.1市场口碑 6.4
总评
创意之城蘭园是一款以医疗与教育配套为核心竞争力的河西改善型住宅，适合重视子女教育与家庭健康、对国企交付可靠性有较高要求的本地改善家庭。其价值锚点在于稀缺的优质公共资源与城市更新板块的长期潜力，但需正视当前商业生态缺失、精装空白及价格偏高的现实矛盾。未来若海河柳林规划加速落地，项目有望释放增值空间；但若购房者更看重即住体验、产品精致度或高得房率，则应谨慎评估其现阶段短板。建议开发商强化社区商业导入与交付标准升级，以弥合价格与价值之间的落差。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房,小高层
- 建筑面积
- 13644.6㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.98元/㎡/月
- 开发商
- 天津柳林街区城市更新产业运营有限公司
- 项目位置
- 天津河西区文新道与长湖路交口西北侧
规划信息
- 总户数
- 127户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.49
- 车位比
- 1:1.31
销售信息
- 售楼处地址
- 河西区长湖路与文新道交口西北侧
全部户型
查看全部
周边配套
柳林路地铁站C口535米- 柳林路地铁站A口585米
- 柳林路(地铁站)604米
- 柳林路地铁站B2口615米
- 学苑北路(地铁站)647米
大家问
创意之城观阙附近有哪些学校？天津市新华中学河西学校(建设中)231m、天津医科大学精神卫生临床学院386m、天津科技大学附属柳林小学616m、天津医学高等专科学校725m、新东方(专升本考研四六级医学高等专科学校咨询)729m
- 创意之城观阙项目在哪里？
天津 河西 海河柳林-河西板块 天津河西区文新道与长湖路交口西北侧
- 创意之城观阙物业费多少？
3.98元/㎡/月
- 创意之城观阙开发商是谁？
天津柳林街区城市更新产业运营有限公司
- 创意之城观阙现在多少钱？
约42000元/㎡
- 创意之城观阙是精装还是毛坯？
毛坯