红磡和院·雅园
红磡和院·雅园
宁河·芦台镇- 在售
约 8267 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
86-126㎡
2/3居
好房评测
6.3
“红磡和院·雅园”
区域价值 6.2项目价值 6.2市场表现 6.6市场口碑 7.0
总评
红磡和院·雅园是一款聚焦本地刚需自住客群的实用型住宅项目，核心价值在于医疗配套完善、价格亲民及绿化环境良好，适合对通勤距离不敏感、重视基础生活保障与性价比的宁河本地购房者。然而，其开发商信息缺失、得房率偏低、交通与商业短板显著，限制了项目在更广泛客群中的吸引力。未来若能强化品牌合作、优化户型设计以提升得房率，并推动区域商业升级，将有助于释放潜在价值。建议置业者优先考虑自住需求匹配度，谨慎评估长期配套兑现的不确定性。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房,叠拼别墅
- 建筑面积
- 72744.3㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.40-2.64元/㎡/月
- 开发商
- 天津宁投置业有限公司
- 物业公司
- 深圳市金地物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 69239999
- 项目位置
- 宁河区津榆公路西侧
规划信息
- 总户数
- 639户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1.00
销售信息
- 售楼处地址
- 芦台镇芦汉公路与滨玉线交口北侧
全部户型
查看全部
周边配套
中石油公司(公交站)913米- 芦台站1.1公里
- 芦台站(出站口)1.2公里
- 芦台站(进站口)1.2公里
- 芦台2.0公里
大家问
红磡和院·雅园开发商是谁？天津宁投置业有限公司
- 红磡和院·雅园附近有哪些学校？
天津市实验小学宁河学校291m、芦台第二小学422m、天津市宁河区芦台第一中学605m、小汉顿国际双语幼儿园(唐山园)689m、欧德斯固艺术培训学校有限公司780m
- 红磡和院·雅园物业公司是哪家？
深圳市金地物业管理有限公司
- 红磡和院·雅园物业费多少？
2.40-2.64元/㎡/月
- 红磡和院·雅园是精装还是毛坯？
毛坯
- 红磡和院·雅园项目在哪里？
天津 宁河 芦台镇板块 宁河区津榆公路西侧