格调林泉西苑
格调林泉西苑
滨海·经济技术开发区- 在售
比邻榜·第1名 - 地铁上盖/地铁沿线
- 品牌房企
约 27725 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
109-180㎡
3/4居
好房评测
7.0
“格调林泉西苑”
区域价值 6.6项目价值 7.4市场表现 6.7市场口碑 7.7
总评
格调林泉西苑是一款聚焦确定性改善体验的精品小社区，核心价值在于高车位比、纯粹圈层、品牌信誉与成熟物业服务，适合在经开区或滨海核心区工作的改善家庭，尤其看重社区安全、服务品质与生活便利性的客群。其短板在于地段成熟度不足与生态微环境受限，短期内难以满足对顶级教育、医疗或自然景观有强需求的购房者。建议项目强化‘升级版格调林泉’定位，突出与北苑的差异化优势，并适度优化定价策略以激活市场热度。对于追求稳健资产配置、接受区域成长周期的买家而言，该项目具备良好的长期持有价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 38870.4㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.86元/㎡/月
- 开发商
- 天津泰达建设集团有限公司
- 物业公司
- 天津泰达格调物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 65296666
- 项目位置
- 滨海新区开发区洞庭路以西、欣园南街以北
规划信息
- 总户数
- 274户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1.76
销售信息
- 售楼处地址
- 开发区第一大街与翠园西路交口
全部户型
查看全部
周边配套
第一大街站(有轨电车站)201米- 泰达地铁站A口340米
- 泰达(地铁站)354米
- 泰达站(有轨电车站)368米
- 泰达地铁站B口379米
大家问
格调林泉西苑现在多少钱？约27725元/㎡
- 格调林泉西苑项目在哪里？
天津 滨海 经济技术开发区板块 滨海新区开发区洞庭路以西、欣园南街以北
- 格调林泉西苑附近有哪些学校？
紫台幼儿园(塘沽一幼分园)266m、朵拉舞蹈(金隅嘉品Mall店)430m、爱之芽儿童成长中心(金隅嘉品Mall店)434m、涂来涂去国际少儿创意美术437m、歆美幸福树(金隅嘉品Mall店)440m
- 格调林泉西苑物业费多少？
3.86元/㎡/月
- 格调林泉西苑是精装还是毛坯？
毛坯
- 格调林泉西苑物业公司是哪家？
天津泰达格调物业管理有限公司