中新宜禾阅澜山
中新宜禾阅澜山
滨海·中部综合片区- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
- 优质学区
- 品牌房企
约 18734 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
106-199㎡
2/3居
好房评测
6.3
“中新宜禾阅澜山”
区域价值 5.5项目价值 7.1市场表现 7.0市场口碑 6.2
总评
中新宜禾阅澜山是一款聚焦空间实用性与社区品质的改善型产品，核心价值在于高得房率、优越车位配置及适中社区规模，适合重视居住效率、对通勤容忍度较高、信赖国企开发背景的改善家庭。其增长潜力依托于中新生态城产业持续导入与配套逐步完善，但短期内受制于交通短板与销售动能不足。建议强化‘确定性改善’标签，突出得房与车位优势，弱化对即享商业与高端园林的过度宣传，精准锚定区域内产业人群及置换客群，方能有效激活市场认可。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 91820.5㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.70元/㎡/月
- 开发商
- 中新天津生态城投资开发有限公司
- 物业公司
- 天津生态城公屋建设有限公司
- 售楼处电话
- 59999858
- 项目位置
- 天津市滨海新区中新生态城中新大道与中泰大道交口
规划信息
- 总户数
- 590户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.69
- 车位比
- 1.66
销售信息
- 开盘时间
- 2026-04-29
- 交付时间
- 2028-04-29
- 售楼处地址
- 天津市滨海新区中新生态城动漫大厦A座中新·宜禾阅澜山营销中心（中国银行旁）
全部户型
查看全部
周边配套
中新友好图书馆(公交站)340米- 新二街中新大道(公交站)479米
- 宸和园(公交站)733米
- 绿创园(地铁站)994米
- 运营维护中心(公交站)1.3公里
大家问
中新宜禾阅澜山什么时候交付？2028年04月
- 中新宜禾阅澜山是精装还是毛坯？
毛坯
- 中新宜禾阅澜山物业费多少？
3.70元/㎡/月
- 中新宜禾阅澜山现在多少钱？
约18734元/㎡
- 中新宜禾阅澜山附近有哪些学校？
天津生态城爱绿幼儿园612m、天津科技大学附属中学二期(建设中)802m、天津生态城华夏之星幼儿园1.0km、中新天津生态城实验小学1.1km、天津市南开中学滨海生态城学校1.1km
- 中新宜禾阅澜山开发商是谁？
中新天津生态城投资开发有限公司