城投水西·东方天宸二期
城投水西·东方天宸二期
西青·水西- 在售
- 生态宜居社区
- 品牌房企
约 24724 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
128-163㎡
3居
好房评测
6.8
“城投水西·东方天宸二期”
区域价值 7.0项目价值 7.1市场表现 6.1市场口碑 6.3
总评
城投水西·东方天宸二期是一款以居住实用性为核心的低密改善盘，其价值锚定于高得房率、充裕车位比、优质医疗资源及国企交付保障，适合注重功能效率、通勤便利且对即时教育与商业配套要求不高的改善型购房者。项目在水西板块内具备清晰的产品定位，但受限于区域发展阶段与配套成熟度，短期增值动能偏弱。建议开发商强化产品差异化叙事，突出医疗与产业优势，同时谨慎定价以匹配当前市场接受度；对于购房者而言，若长期持有且看重居住本质而非资产快速升值，该项目具备一定配置价值，但若对学区、商圈或高端服务有强依赖，则需审慎评估。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 56664.1㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.99元/㎡/月
- 开发商
- 天津市城泽房地产开发有限公司
- 物业公司
- 天津城投物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 83978888
- 项目位置
- 西青区保泽西道南侧、天宇路西侧
规划信息
- 总户数
- 378户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1.63
销售信息
- 开盘时间
- 2026-03-23
- 交付时间
- 2026-06-20
- 售楼处地址
- 西青水西公园·香怡道与中达路交口
全部户型
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销售动态
查看全部- 2万3买水西低密洋房，城投二期到底值不值？2026年09月09日
楼市动态 天津城投集团作为深耕城市建设多年的国企，在西青水西板块倾力打造了城投水西东方天宸二期项目。
周边配套
凯苑路(公交站)342米- 清朗道(公交站)463米
- 文洁路(地铁站)541米
- 简阳路入口(复康路桥方向)1.0公里
- 西湖道出口(简阳路北向)1.2公里
大家问
城投水西·东方天宸二期什么时候交付？2026年06月
- 城投水西·东方天宸二期物业公司是哪家？
天津城投物业管理有限公司
- 城投水西·东方天宸二期项目在哪里？
天津 西青 水西板块 西青区保泽西道南侧、天宇路西侧
- 城投水西·东方天宸二期物业费多少？
3.99元/㎡/月
- 城投水西·东方天宸二期附近有哪些学校？
普纳湖幼儿园389m、晨旭托幼点636m、天津城市建设管理职业技术学院(华苑校区)671m、天津市物资贸易学校733m、中国农业银行天津研修中心801m
- 城投水西·东方天宸二期开发商是谁？
天津市城泽房地产开发有限公司