绿地水云川
绿地水云川
津南·国展中心- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
- 低密度社区
- 品牌房企
约 16832 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
125-268㎡
3/4居
好房评测
6.9
“绿地水云川”
区域价值 7.1项目价值 6.7市场表现 7.0市场口碑 6.7
总评
对比区域内的主要竞品，绿地水云川的优势显著。相较于大华星樾和城投东方源筑，本项目在容积率与绿化率指标上领先，低密联排产品提供了更优越的居住体验；对比融信津南府，项目凭借双国企品牌和改善定位，在交付确定性与品质信任度上更胜一筹。然而，与绿地津澜相比，本项目在户型得房率（竞品最高达93%）和装修信息透明性上存在差距，且绿地津澜在天津市场扎根更深，物业服务口碑更为成熟。爱情花园里熙悦南苑虽为刚需盘，但其去化更具持续性，反衬出本项目“开盘即巅峰”后销售动能不足的问题。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年08月05日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,联排别墅
- 建筑面积
- 24096㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.80-4.90元/㎡/月
- 开发商
- 天津津城绿地房地产开发有限公司
- 物业公司
- 天津嘉诚新悦物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 60257777
- 项目位置
- 天津市津南区地铁1号线国瑞路C口300米（国展大道与国瑞路交口南侧）
规划信息
- 总户数
- 156户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.2
- 车位比
- 1:1.89
销售信息
- 开盘时间
- 2026/4/28
- 交付时间
- 2027/6/28
- 售楼处地址
- 天津市津南区地铁1号线国瑞路C口300米（国展大道与国瑞路交口南侧）
全部户型
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周边配套
国家会展中心(公交站)398米- 国瑞路地铁站A口477米
- 国家会展中心出口(天津大道西北向)494米
- 国瑞路(地铁站)531米
- 国瑞路地铁站C口604米
大家问
绿地水云川现在多少钱？约16832元/㎡
- 绿地水云川附近有哪些学校？
天津中德应用技术大学航空航天学院733m、爱乐儿幼儿园982m、海教园老年大学1.0km、仁德教育1.1km、柠檬树美术画院(海教园店)1.1km
- 绿地水云川什么时候交付？
2027年06月
- 绿地水云川开发商是谁？
天津津城绿地房地产开发有限公司
- 绿地水云川项目在哪里？
天津 津南 国展中心板块 天津市津南区地铁1号线国瑞路C口300米（国展大道与国瑞路交口南侧）
- 绿地水云川物业公司是哪家？
天津嘉诚新悦物业管理有限公司