东丽湖万科城整体占地4095亩，历经7年的建设，目前已经形成了一个完善成熟的社区。同时，东丽湖万科城独有五大亮点。一、三大水系：自然生态湿地水系、曾多次举办过滑水赛事的兰多湾水上世界、1.5公里的环城悠溪形成三大水系，贯穿小镇，这是名副其实的中国北方滨水小镇；二、四大公园：湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园，生态生活自然健康；三、七大商业区：ET商业、北欧商业、镇中心商业、天籁商业、南岛商业、五期中心商业、五期外部商业，购物娱乐丰富便捷；四、游玩体系：水上俱乐部、真人CS、卡丁车、峰会所、健身房、兵乓球室、露营地、别墅会所、水上运动、皮划艇、宠物乐园、小镇电影院、足球场、垂钓乐园、海盗船等各种娱乐休闲场地，让各个年龄段人群都享受无限的乐趣；五、便捷交通：开通2条公交线路、2条社区巴士以及小城快线以及方便的自行车租赁系统，为滨水小镇提供出行自如的便捷生活。

　　九期新品“小镇里”位于五期北侧，五期是成熟的入住社区，拥有超高的居住人气。周边是即将动工建设的五期商业区，未来将引进众多生活和商业配套，将成为五期最繁华的地带。“小镇里”西侧紧邻环城水系，步行即可到达优美临溪；步行100多米即可进入湿地公园，可观赏纯美湿地水景。

　　“小镇里”户型分为18、24、26层的约80-90㎡品牌装修两居，全部二梯四户设计。全明户型，南北通透，挥洒无限生活妙想。

　　幸福系建筑理念创新设计原动力

　　小镇里坐落于东丽湖万科城最东部，尽享优势景观、配套资源。小镇里产品主打“幸福系”建造理念，坚持为普通人盖买得起的好房子，主力户型为90㎡舒适两居与80㎡精致两居，为首次置业人士的首选之品。项目毗临悠溪，西侧湿地公园环伺，同时紧邻三大商业中心。瞰景、出行、购物生活全方面给力。

　　24小时行为分析

　　人性化空间设计

　　通过针对两口之家、三口之家的24小时行为分析：在设计上，小镇里各空间布置充分考虑家庭生活的作息习惯。由动到静、由开放到私密，合理排序，创造良好居住环境。

　　80精致90舒适

　　户型合理轻松可享

　　小镇里涵纳80㎡、90㎡两类户型，两口、三口之家皆可满足。在户型上，根据对家庭成员的日常行为分析，对空间进行人性化规划。

　　约400米舒适半径打造“健康活力生态”圈层

　　小镇里的景观规划理念为：以新都市主义规划理念为基础，规划约400m步行圈层，确定六大主题公园、两个社区级活力带状公园的景观规划。在组团内部打造“健康、活力、生态景观规划概念”，包括：在阳光、风压、风速最合理的区域，融入大量运动空间；根据不同住户对场地的不同需求，打造复合室外功能区，营造出野趣、生态的生活氛围。

　　【环绕◆水系】

　　毗邻湿地公园 悠溪水系环伺

　　小镇里尽享万科城景观优势。毗邻湿地公园，更有悠溪水系环伺周边。

　　【运动◆走廊】

　　两条生态运动走廊 提供健康生活方式

　　小镇里提供健康活力的生活方式，设置园区内两条生态运动走廊。

　　【主题◆公园】

　　六大主题公园 速达最近休闲空间

　　基于400m舒适步行辐射半径规划：在小镇里设置六大主题公园，保证小镇里居民在5分钟行走时间内可迅速到达离自己最近的休闲空间。

　　【归家◆流线】

　　归家流线 感受回家的幸福

　　绿岛、叠水景墙、木阶与地形草坡相互穿插，营造出富有仪式感的社区入口对景广场；在组团内部，按照车行流线和人行路线分别设计出景色各异的特色归家景观；且兼顾停车空间的景观打造，提升绿地覆盖率，优化业主的出行路径。

　　空间更懂人心 品质生活样板

　　玄关可以超大

　　玄关柜体设计符合人体工程学，内部划分充分考虑各种收纳需求，相同体积可多储藏约30%的鞋子。设计上还特别为女性高筒靴、雨伞等摆放考虑更大空间，更合理收纳鞋物。玄关开间舒适，即使老人推着儿童车也能轻松更衣换鞋。

　　客厅可以自由

　　对于家里有老人和孩子的家庭，客厅成为他们白天最常停留的地方。因此我们把客厅的尺度、光照等关注重点，巧妙从设计中体现；

　　电视背景墙是房屋整体装修风格的核心，留给客户自由DIY，定义您的个性主场；

　　独立餐厅设计，让餐厅与客厅完美互动，让餐厅变为第二娱乐场，舒适随心。

　　主次卧随心变

　　主卧、次卧在房间设计上充分考虑今后家庭的可持续使用。

　　两口之家，主卧能放得下女主人的梳妆台；三口之家，大床旁边更能轻松摆放婴儿床。同样房间，因需转换，最大限度延长房间使用周期。

　　随着家庭成员的增加和成长，次卧可做为两口之家的影音室、读书房；亦可作为未来的婴儿房；当孩子可独立居住时，次卧更可作为孩子成年之前的私密小天地。

　　厨房便捷更舒心

　　橱柜高度根据女性的标准身高进行设计，洗、切、烹一气呵成，让主妇得心应手；

　　常用的不常用的、锅碗瓢盆都有各自放置的区域，轻松解决了厨房收纳难题；

　　采用易擦洗的深色防滑地砖，耐磨耐滑耐污渍，方便日常清洁打理；

　　柜门、台面采用高密耐磨柜体板、人造石台面，高强度、耐腐蚀。

　　卫生间很贴心

　　卫生间空间分为盥洗空间、家政功能、淋浴间、卫生空间，功能分区合理，可满足多家庭成员同时使用。早上7:00-9:00，卫生间极可能成为家庭成员的抢夺空间，干湿分离卫生间的设计极好地解决了这一问题。

　　落户天津 首选万科城

　　落户天津 万科城让您放心

　　很多通过购房落户天津的消费者，都遭遇过各种问题，其中很多问题的产生源于商家缺乏保障逾期交房，造成消费者产权证相关事宜无法及时办理。万科作为房地产行业的领跑者一直给予消费者更稳妥的保障。购买万科城，让您轻松落户天津。

　　万科城 区域发展潜力无限

　　东丽湖万科城坐落于东丽湖生态旅游区内。在天津政府的政策支持下，吸引了10多家知名开发商投资过百亿建设。同时，南侧紧邻空港经济区、开发区西区、高新技术产业园区和先进技术加工区等重点产业园区，是国家“十一五”重点发展区域。众多国内外知名企业现已进驻，如空客A320、中冶天工、中兴通讯、大火箭、直升机等项目，成为天津最具发展潜力的“黄金板块”之一。

　　十年深耕 醇熟生活城

　　万科集团在全国进驻了30多个城市。而东丽湖万科城作为万科在全国的重点项目，已精心打造了10年，社区内部生活、度假、交通、教育配套一应俱全。更集中三大水系、四大公园、七大商业街区，呈现缤纷多彩的社区生活，打造风光优美而又成熟便捷的中国北方滨水小镇。