公积金贷款计算器2020_公积金房贷计算器-乐居公积金贷款额度计算

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还款方式

什么是等额本息？: 等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
什么是等额本金？: 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

基点

什么是基点？: 自2019年10月8日起，商业贷款利率的计算方式由“贷款基准利率（4.9%）*上浮或下浮比例”改为“LPR+基点（1基点=0.01%）”。

商贷利率

什么是LPR（贷款市场报价利率）？

自2019年10月8日起，新发放的商业住房贷款的贷款利率由“贷款基准利率（4.9%）”转换为 “贷款市场报价利率（LPR）”。在LPR的基础上增加基点来确定最终的商贷利率；LPR每月20日（遇节假日顺延）报价一次，可在中国人民银行网站查询。

最新LPR：一年期3.85%，五年期4.65%