建面约212㎡四居室，双套间设计，三开间朝南，南向采光面约13米，整体采光效果较好，但户型布局动静分区紊乱，入户即为3间卧室，来客流线与居住流线发生交互，对居住舒适性和私密性有一定的影响。

南向主卧和相邻的老人房均为套间设计，主卧面积约32.24㎡，摆放1.8*2米标准床位后空间还比较宽敞，居住舒适性高，且带独立衣帽间和卫生间，主卫干湿分离，避免使用时将潮气、脏物带进居室。

老人房面积约18.72㎡，带独立卫生间，方便老人起夜，舒适度较高。北向儿童房面积约10.5㎡，面积配比合理，休息和收纳空间尺度适中，舒适度较好。

厨房与餐厅紧密相联，方便备餐与用餐，且厨房与北向生活阳台紧密相连，旁边为设备阳台，可作为洗衣房成为厨房拓展空间，既方便家居清洗，也有利于排除厨房油烟。客厅面宽约5.3米，进深5.2米，室内日照充足，且客厅与8.9米景观阳台相连，采光和通风效果俱佳。