坤鸿天玺地处于青口核心地段中央公园旁，周边有一条国道、两条高速、双桥螺洲大桥和乌龙江大桥直通福州各个繁华区域，连接福州-昆明的 324 国道。距沈海高速、福银高速出口处仅 3 公里。整个项目整体共有11栋楼1110户，层高为21-27层，共有74-140平五种户型。 对外坐拥双桥一高速双枢纽，片区内坐拥三大主干道项目坐拥双桥一高速双枢纽，便捷立体交通网络。项目南侧是 324 国道，约10 分钟可连接沈海高速、福银高速、乌龙江大桥可快速通往福州的五区八县。项目西侧是陶精路链接新城西路，通过林森大道约 10 分钟连接螺洲大桥三环快速，约 20 分钟左右即可到达爱情海商圈，约 30 分钟左右即可到达东二环泰禾和金融街万达。