亚欧国际

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城关核心的价值高地
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开盘时间 2016年08月25日
预 售 证兰房商预字【2015】第50号
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  “亚欧国际”是兰州民百集团旗下、继亚欧商厦又一商业巨作,位于兰州市城关区南关什字东南角,地处城市中心繁华地带!东侧为交通银行、西侧为酒泉路、北临干道庆阳路,其位置是全省政治、文化、商业的中心地带,地理位置显要、交通便捷、配套完善,周边商业氛围浓厚。

  本项目主要建筑功能为商场、酒店及办公,由裙房和超高层塔楼组成。用地总面积9644.6平方米,总建筑面积13.8万平方米,地上总建筑面积约为11.4万平方米,地下总建筑面积约为2.4万平方米。项目总高313米,为兰州市内第一高建筑。共有56层,其中裙房10层,主体塔楼46层。业态分布地下共有3层,其中负1层为精品超市,负2、3层为设备间及停车场。1至7层为奢尚名品购物中心;8至12层为万豪酒店休闲娱乐配套,包括宴会厅,室内游泳池,健身房等;15至37层为国际5A甲级写字楼,59-1700㎡商务空间灵活分割;一层面积为1700平方,层高3.8米,其中36、37层层高5.1米;楼层中心为公共区域(精装修),外立面全部采用单元式玻璃幕墙,视野开阔;搭配25部电梯(型号瑞士迅达顶配7000,运行速度6m/s),空调使用美国约克空调(多联式)。项目产品保障各方向视野开阔,四角产品更是270°的开阔视野保障,北侧30多层可以看见黄河。在产品面积划分上,底层区偏小,面积在70-140㎡之间,中区基本都在140㎡,高区基本从280-1700㎡不等。38至53层为国际五星级万豪酒店;54至55为观光层,项目配备单独城市观光电梯,直达楼顶;顶层设有直升机停机坪;避难层设置:总计3层,分别在11层、26层、42层;地下共有306个车位,地上立体停车塔200个车位,共有506个车位。

  项目自身配套不仅完善,且算得上国际顶尖标准的品牌联合了。万豪酒店使用共计19层,其中38-53层为万豪酒店的客房及餐厅区域,8-12层为万豪酒店的酒店大堂、宴会厅及娱乐设施配套,像游泳馆、健身会所都在这里。1-7层为亚欧国际商场,在原亚欧商厦商家进驻品牌基础上再次提升,全部为国际一线品牌商家进驻。另外项目13-14层为休闲娱乐配套,54-55层为观光会所区。项目配备单独城市观光电梯,直达楼顶。在这里可以将兰州城市中心尽收眼底。项目楼顶还设置了直升机消防救援平台,保障一切可能的人身安全。以上所有配套物业,由民百集团自持物业,完全不对外销售。仅您所关注的写字间产品15-37层,共计22层对外销售,销售比例仅27%(自持比例73%)。亚欧国际项目以其极具优势的地段位置,国际一线标准的品牌联合配套,以及自身的超高品质,打造兰州第一旅游地标。连幕墙都是使用现阶段最高品质的单元式玻璃幕墙,也是西北首家使用该产品的项目。电梯品牌为瑞士迅达7000,最高速度6米/秒,兰州在售写字间使用的电梯,最高速度基本都在5米/秒。项目所使用的其他品牌也全部为国际的一线品牌,后面我会为您慢慢解说。在项目建筑质量上,我们连抗震烈度都做到了8.5度,超出兰州项目8.0标准0.5度。亚欧国际项目是民百集团第一个地标项目,也是民百集团44年来第一精工力作。

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