银泰逸翠园

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银泰逸翠园

大型高档精品商品房住宅小区。
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开盘时间 2014年09月
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兰州楼盘 西固区楼盘 银泰逸翠园

  该楼盘北临福利东路,西面为即将开建兰州最大占地达120亩城市运动广场,以及兰州石化十二街大型住宅区,东面为甘肃省商业学校。项目总占地面积123亩,总建筑面积约33万余平方米。容积率3.7,建筑密度20.14%;绿化率38%;小区住宅总户数达3300多户,配备停车位 个,停车率达到 %。

  银泰·逸翠园小区是2010年西固板块崛起的占地面积最大、整体规划品质最高、拥有最完善教育、就医、购物等综合配套的大型高档精品商品房住宅小区,可供一万人以上居住,项目总投资约10亿元。

  银泰·逸翠园小区一期建设共有七栋高层住宅,投资约4亿元,其中90平方米左右的中小户型占一期总量的70%。

  一期整体规划布局特别强调“人居、环境、绿色环保”。其中3号楼两个独立单元楼,楼高32层,蝶塔式设计,两梯六户,共有住宅384套。全部为70——90平方米左右中小户型。

  5号楼、6号楼、13号楼,两梯四户,为纯板式设计,每栋楼都拥有两个独立单元,楼高18层,共有住宅432套,预计今年8月底三栋楼就就可以全面封顶。户型面积在90——139平方米,其中主力户型为100平方米左右两室两厅户型。

  目前在售三栋楼,分别为4号楼,14号楼、15号楼均为纯板式设计。可售套数488套。其中90㎡左右的两室两厅户型所占比例高达70%,139㎡舒适户型144套,占一期总量30%。目前4号楼已施工至标准层,预计11月底就可以封顶。

  总体规划布局:

  1.小区全部楼宇采用高层板式楼宇规划布局,建筑布局南低北高,所有户型坐北朝南,均享有南向阳光。

  2.小区楼位由北至南依小区内园林景观带及两个景观广场依次布局,内设环状道路,可到达各单元入口处。规划设计特别强调每栋楼位的主入口空间的形象设计,每个单元入口结合前广场雕塑小品、园林绿化,每个单元入口舒缓大气,倍感宾至如归。

  3.小区内各建筑顺应主景观林荫道,高层板式与点式相互穿插,空间有主有次,强调空间序列、空间开合,使小区景观带贯穿于每个楼位中,做到了户户有景,使每户都获得较好的景观和充足的阳光。

  4.整体建筑立面设计现代简约,体现轻灵飘逸的建筑性格。

  5.建筑结构为全剪力墙结构,提升建筑品质同时做到室内空间隐梁隐柱,有效提升居室空间使用率。

  工程进度计划:一期工程全部于2011年10月底交付使用。5、6、13号楼工程至8月底封顶,4号楼十一月底封顶,14、15号楼预计 封顶。

  工程施工单位:由省内一流规模资质的建设施工单位负责项目的建设施工,分别为:甘肃省二建、三建、四建、永靖古建。

  交工标准:室内为毛坯房交房标准,塑钢推拉窗双层中空玻璃,电梯前厅等公共部分贴地面砖。

  供暖供水供气:小区全部采用集中供暖,壁挂采暖器。燃气锅炉位于地下室。住宅全部采用变频二次供水,双回路供电,天然气管道安装到位。

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