银泰逸翠园

　　该楼盘北临福利东路，西面为即将开建兰州最大占地达120亩城市运动广场，以及兰州石化十二街大型住宅区，东面为甘肃省商业学校。项目总占地面积123亩，总建筑面积约33万余平方米。容积率3.7，建筑密度20.14%；绿化率38%；小区住宅总户数达3300多户，配备停车位 个，停车率达到 %。

　　银泰·逸翠园小区是2010年西固板块崛起的占地面积最大、整体规划品质最高、拥有最完善教育、就医、购物等综合配套的大型高档精品商品房住宅小区，可供一万人以上居住，项目总投资约10亿元。

　　银泰·逸翠园小区一期建设共有七栋高层住宅，投资约4亿元，其中90平方米左右的中小户型占一期总量的70%。

　　一期整体规划布局特别强调“人居、环境、绿色环保”。其中3号楼两个独立单元楼，楼高32层，蝶塔式设计，两梯六户，共有住宅384套。全部为70——90平方米左右中小户型。

　　5号楼、6号楼、13号楼，两梯四户，为纯板式设计，每栋楼都拥有两个独立单元，楼高18层，共有住宅432套，预计今年8月底三栋楼就就可以全面封顶。户型面积在90——139平方米，其中主力户型为100平方米左右两室两厅户型。

　　目前在售三栋楼，分别为4号楼，14号楼、15号楼均为纯板式设计。可售套数488套。其中90㎡左右的两室两厅户型所占比例高达70%，139㎡舒适户型144套，占一期总量30%。目前4号楼已施工至标准层，预计11月底就可以封顶。

　　总体规划布局：

　　1.小区全部楼宇采用高层板式楼宇规划布局，建筑布局南低北高，所有户型坐北朝南，均享有南向阳光。

　　2.小区楼位由北至南依小区内园林景观带及两个景观广场依次布局，内设环状道路，可到达各单元入口处。规划设计特别强调每栋楼位的主入口空间的形象设计，每个单元入口结合前广场雕塑小品、园林绿化，每个单元入口舒缓大气，倍感宾至如归。

　　3.小区内各建筑顺应主景观林荫道，高层板式与点式相互穿插，空间有主有次，强调空间序列、空间开合，使小区景观带贯穿于每个楼位中，做到了户户有景，使每户都获得较好的景观和充足的阳光。

　　4.整体建筑立面设计现代简约，体现轻灵飘逸的建筑性格。

　　5.建筑结构为全剪力墙结构，提升建筑品质同时做到室内空间隐梁隐柱，有效提升居室空间使用率。

　　工程进度计划：一期工程全部于2011年10月底交付使用。5、6、13号楼工程至8月底封顶，4号楼十一月底封顶，14、15号楼预计 封顶。

　　工程施工单位：由省内一流规模资质的建设施工单位负责项目的建设施工，分别为：甘肃省二建、三建、四建、永靖古建。

　　交工标准：室内为毛坯房交房标准，塑钢推拉窗双层中空玻璃，电梯前厅等公共部分贴地面砖。

　　供暖供水供气：小区全部采用集中供暖，壁挂采暖器。燃气锅炉位于地下室。住宅全部采用变频二次供水，双回路供电，天然气管道安装到位。