青特地铁花屿城项目是由青特置业与青岛地铁联合打造的高品质住宅。项目系出青特•悦系，产品打造理念为“臻稀资源，回归自然，最大限度的满足城市品味者之需”。

项目位于青岛市中央别墅居住区，王沙路与银河路的交汇处。整个项目占地约12万㎡，建筑面积约34万㎡，规划户数约2000户，分南北两期开发。其中，一期(南地块)占地约10.5万㎡，建筑面积约29万㎡，容积率1.8，属于主城区比较少见的低密度品质社区，产品涵盖别墅、高层两种业态，面积从95-163㎡不等；二期(北地块)占地约1.7万㎡，建筑面积约5万㎡，主要以洋房、高层为主。

项目周边拥有得天独厚的自然资源，坐拥“山、湖、河、园”四大稀缺景观。东临崂山风景区，南望崂山水库，紧邻白沙河畔与白沙河运动公园。周边交通十分便捷，毗邻青岛两条交通大动脉青银高速和王沙路。项目同时拥有M10/M12双地铁规划，地上地下立体式交通网络，轻松畅达全城。

项目为新亚洲建筑风格，在景观设计上，青特地铁花屿城采用“一线四园两环”的设计。整个社区采用新东方园林景观设计，集团花重金打造了约470米中央景观轴线。规划了“门—庭—园—巷—院”五重景观礼序。项目实现全人车分流管理，社区内部设置了多处运动活动场地，包括千万游艇CLUB、儿童主题乐园、景观会客厅、老年健身活动场地等，满足全年龄段的休闲运动需求