中梁中奥溪涧堂项目目前仅有1#、2#尚有少量房源在售,多为底层房源,大概十来套。据置业顾问透露,相比于首开时2.72-2.73万/㎡的均价,剩余房源在优惠后成交均价在2.6万/㎡左右,相对来说价格有所下降。
目前,项目周围的竞品楼盘大多为高层刚需产品,均价在1.8-2.0万/㎡左右。与之相比,中梁中奥溪涧堂的产品类型则是以多层改善为主,整体容积率较低,楼间距也可达到42-43米左右。
崇安板块目前在售新房多为老盘项目,售卖时间长,户型设计已经有些过时,而且多为刚需高层产品。中梁中奥溪涧堂项目的改善定位产品在整个区域内较为稀缺。
另外,与同为梁溪区的其他改善楼盘相比,山河万物、山河万象、阳光城印月文澜、东岭锡上项目均已3万+/㎡,对比下来,中梁中奥溪涧堂项目性价比较高。
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中梁中奥溪涧堂项目位于梁溪区庆丰路与惠勤路交界处,属于梁溪区崇安板块,由中梁、中奥两家房企联合开发