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俊发·龙泉俊园房价走势

俊发·龙泉俊园

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价格分析

目前,俊发龙泉俊园在售均价14500元/㎡,装修交付。目前,片区在售同类型新房有中海云著、江东境界、美的云璟、碧桂园御龙半山等项目,价格在11500-16000元/㎡起,其中仅从价格对比来看,俊发龙泉俊园不占优势,但如果结合配套,那俊发龙泉俊园的教育方面的优势太大了。

二手房方面,片区有天骄北麓、华龙人家、书香门第、大成蔚蓝时代,同类型产品价格约11855-14583元/㎡,价格上俊发龙泉俊园同样不占优势。但这些楼盘均在2005年至2012年间建成,在2020年建成交房的碧桂园·御龙半山的同类型产品价格15830元/㎡,综合来看俊发龙泉俊园更值得选择。

俊发·龙泉俊园所处板块位置优越,教育配套齐全,包括红云小学、中华小学、昆八中等,以及多所重点大学。另外,项目5公里范围内围绕着五个商圈,项目内还规划有社区底商和商业街、社区医疗服务中心以及儿童乐园等,可满足儿童、老人以及中青年的生活需求,适合自身长期居住,保值性不错,不过因为周边开发基本成熟,暂时没有大规模变动的可能,仅有不知道合适开建的地铁8号线,所以增值潜力上没有太大的想象空间。


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