房企掀起“定增潮” 谁将“抄底”入场？

自股权融资“第三支箭”启动以来，房企再融资队伍不断扩大，尤其是业绩不佳、资金紧张的上市房企，通过“非公开发行股票”即定向增发方式融资，成为其不多的自救方式之一。12月6日，绿地控股公告称，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，拟发行股票数量不超过发行前公司总股本的30%，募资用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途。据记者不完全统计，自11月28日证监会恢复房企再融资以来，10日内已有近20家A股房企或涉房企业发布股权融资公告，包括福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、万科A、陆家嘴、华夏幸福、天地源、格力地产、金科股份、华发股份、嘉凯城、外高桥等。其中，华发股份、福星股份、嘉凯城等上市房企还抛出定向增发预案，这也是再融资新政后首批预案落地的案例。房企再融资落地节奏在提速。但在多位业内人士看来，这些定向增发计划最终能否成功仍面临不小考验，诸如能否通过监管层审批，能否找到特定投资者认购，高折价增发还可能面临“1元面值退市”等风险。首批定向增发方案出炉在“第三支箭”启动第二周，多家上市房企抛出了定向增发预案。