销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】华生地产金珠港湾位于东西湖区金银湖南街特8号,金银湖畔一线亲湖美宅【项目亮点】1、项目价格为17000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积117~122㎡,涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于东西湖新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积66882㎡;建筑面积133758㎡;有16栋;总共989户;建筑类型包括塔楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为华生物业;物业费住宅:2.3元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.98,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】G1户型-五居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G1户型该户型建面约122㎡,居室为5室2厅2卫,朝向为南北。空间宽敞通透,动静分区明显;主次卧自带衣帽间,舒适便捷;复式设计,空间布局合理;主卧独立卫浴,干湿分离,优享清新生活。G2户型-四居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G2户型该户型建面约117㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。南北通透经典户型,格局方正,结构紧凑;功能分布合理,娱乐休憩,舒适方便,视角开阔。套房式主卧设计,悦景飘窗,内置衣帽卫浴间。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是6号线金银湖公园(地铁站),与楼盘直线距离为1226米;公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是金银湖南街金珠港湾(公交站),与楼盘直线距离为135米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是爱弥尔幼儿园,距离楼盘275米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是金银湖医院,距离楼盘291米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是中百超市(金珠港湾店),距离楼盘109米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含117~122㎡,价格约17000元/㎡,适合意向定居东西湖的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。