销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】华发四季位于东西湖区轻轨1号线三店站旁,空港中芯正地铁毛坯房【项目亮点】1、项目价格为13525元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积90~131㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于东西湖新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积53037㎡;建筑面积259231㎡;有8栋;总共1741户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为珠海华发物业管理有限公司;物业费住宅:3.1元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】E户型-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约131㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。格局方正大气,功能分区互不干扰,明朗通透,尽显气派人生;餐厅、厨房、客厅一体化设计,多功能区合理布局;主卧套房设计,保障生活。B户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约90㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,全明通透,生活空间自由舒展;南向双卧室,怡然景致常驻;客厅、餐厅、阳台一体化,奢阔尺度,增添曼妙生活意趣,居住舒适。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线三店(地铁站),与楼盘直线距离为553米;公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是九通路三店西路北(公交站),与楼盘直线距离为189米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是东原启悦幼儿园,距离楼盘287米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是协和东西湖医院,距离楼盘1333米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是鑫宸超市(东原·阅境店),距离楼盘476米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~131㎡,价格约13525元/㎡,适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。