天纵御景湾
天纵御景湾
黄陂·横店- 在售
- 第三代住宅
约 4600 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
79.04-135.46㎡
2/3/4居
好房评测
5.9
“天纵御景湾”
区域价值 5.3项目价值 6.7市场表现 5.3市场口碑 6.9
总评
天纵御景湾是一款聚焦极致性价比的刚需入门盘，核心价值在于低总价、低密度与高得房率的组合，适合预算严格受限、注重即住实用性且对通勤容忍度较高的首次置业者。其三面环湖的生态资源与已成熟的生活氛围，在横店板块内形成独特吸引力。然而，区域配套长期滞后、社区规模过大及车位严重不足，制约了居住品质的进一步提升。建议目标客群优先考虑自住需求而非投资增值，并审慎评估未来5-8年区域发展兑现的不确定性；项目应强化社区内部服务效率与停车管理，弱化对远期规划配套的过度依赖，以巩固其在刚需市场的基本盘。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 380061.58㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 武汉蓝色宝岛置业有限公司
- 物业公司
- 武汉康城兴业物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 61519999
- 项目位置
- 川龙大道与后湖北路交汇处
规划信息
- 占地面积
- 185812.41㎡
- 总户数
- 3613户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.14
- 车位比
- 1:0.64
销售信息
- 开盘时间
- 2023/11/30
- 交付时间
- 2025/4/28
- 售楼处地址
- 川龙大道与后湖北路交汇处
全部户型
查看全部
周边配套
盘龙城出口(S40四环线西向)434米- 横店收费站入口(武湖方向)674米
- 横店收费站入口(东西湖方向)789米
- 横店收费站(S40四环线出口)822米
- 横店收费站(四环线入口)825米
大家问
天纵御景湾附近有哪些学校？横店拂晓城幼儿园733m、融侨方圆幼儿园1.0km、横店实验学校1.1km、公园华府幼儿园1.2km、学思堂托管培训1.2km
- 天纵御景湾现在多少钱？
约4600元/㎡
- 天纵御景湾物业公司是哪家？
武汉康城兴业物业管理有限公司
- 天纵御景湾物业费多少？
2.60元/㎡/月
- 天纵御景湾开发商是谁？
武汉蓝色宝岛置业有限公司
- 天纵御景湾项目在哪里？
武汉 黄陂 横店板块 川龙大道与后湖北路交汇处