保利云璟
保利云璟
江岸·后湖- 在售
- 第三代住宅
约 12965 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
99-116㎡
3居
好房评测
6.9
“保利云璟”
区域价值 6.5项目价值 7.4市场表现 6.6市场口碑 7.3
总评
保利云璟是一款聚焦刚需客群核心痛点的务实型产品，其价值锚点在于央企现房的确定性、高标精装的即住性以及稀缺车位比的实用性，特别适合预算有限但重视交付安全与基础居住品质的首次置业者。然而，其高容积率、薄弱的教育交通配套及偏高的物业费，限制了改善型需求的承接能力。未来若能通过社区运营弥补环境短板，并优化价格策略以匹配物业成本，有望提升市场转化效率。建议目标客群优先考虑通勤依赖自驾、对名校无强诉求、注重资产安全性的年轻家庭。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 179231.14㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.50元/㎡/月
- 开发商
- 武汉世纪泓博房地产开发有限公司
- 物业公司
- 保利物业服务股份有限公司
- 项目位置
- 武汉大道·市民之家旁
规划信息
- 总户数
- 1531户
- 绿化率
- 33%
- 容积率
- 3.61
- 车位比
- 1:1.41
销售信息
- 开盘时间
- 2022/4/4
- 交付时间
- 2024/12/28
- 售楼处地址
- 武汉大道·市民之家地铁E出口
全部户型
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周边配套
温馨路出口(三环线东北向)793米- 三环线入口(东北向)858米
- 市民之家地铁站G口868米
- 市民之家地铁站F口915米
- 市民之家地铁站E口990米
大家问
保利云璟项目在哪里？武汉 江岸 后湖板块 武汉大道·市民之家旁
- 保利云璟物业公司是哪家？
保利物业服务股份有限公司
- 保利云璟附近有哪些学校？
武汉市江岸区珞珈和美幼儿园668m、金牛子晋合·金桥世家幼儿园1.2km、江岸区珞珈锦绣幼儿园1.4km、江岸区英才幼儿园金庭园区1.5km、MT超模学院1.5km
- 保利云璟开发商是谁？
武汉世纪泓博房地产开发有限公司
- 保利云璟物业费多少？
3.50元/㎡/月
- 保利云璟是精装还是毛坯？
精装修