香港置地元庐
香港置地元庐
江夏·光谷中心城北- 在售
- 第三代住宅
约 20285 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
115-143㎡
3/4居
好房评测
6.6
“香港置地元庐”
区域价值 6.0项目价值 7.1市场表现 7.1市场口碑 6.5
总评
香港置地元庐是一款以产品力为核心驱动的港资精妆改善盘，其高得房率、全系国际品牌精装及专梯入户设计精准切中品质客群需求，品牌稳健性亦提供长期保障。然而，项目面临区域配套成熟度低、销售去化乏力及物业质价比不足等现实挑战。目标客群应为注重居住细节、信赖港资品牌、通勤光谷核心区且对即时商业生态要求不高的改善型买家。建议强化产品价值传播，适度优化定价策略以匹配区域购买力，并加快推动社区服务体验落地，弱化对远期规划配套的过度依赖。若能有效激活销售动能，项目有望在光谷北板块价值兑现周期中实现稳健增值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 200373.06㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.80元/㎡/月
- 开发商
- 武汉怡置星辉房地产开发有限公司
- 物业公司
- 怡置物业服务（武汉）有限公司
- 售楼处电话
- 87529996
- 项目位置
- 东湖开发区神墩五路以南、高科园路以西、高科园三路以北、星高路以东
规划信息
- 总户数
- 1224户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.69
- 车位比
- 1:1.7
销售信息
- 开盘时间
- 2023/6/12
- 交付时间
- 2024/12/29
- 售楼处地址
- 东湖开发区神墩五路以南、高科园路以西、高科园三路以北、星高路以东
全部户型
查看全部
周边配套
高科园路站(有轨电车站)279米- 神墩五路站(有轨电车站)694米
- 高科园二路站(有轨电车站)783米
- 高新二路光谷六路(公交站)937米
- S8关豹高速入口(高新三路方向)1.2公里
大家问
香港置地元庐是精装还是毛坯？精装修
- 香港置地元庐物业公司是哪家？
怡置物业服务（武汉）有限公司
- 香港置地元庐附近有哪些学校？
武汉市光谷云溪小学(建设中)266m、武汉光谷外国语学校397m、武汉光谷外国语学校小学部432m、OVIS光谷康桥外籍人员子女学校461m、武汉光谷外国语学校中学部498m
- 香港置地元庐什么时候交付？
2024年12月
- 香港置地元庐项目在哪里？
武汉 江夏 光谷中心城北板块 东湖开发区神墩五路以南、高科园路以西、高科园三路以北、星高路以东
- 香港置地元庐物业费多少？
3.80元/㎡/月