鳯桉里
鳯桉里
硚口·古田- 在售
- 轨交房
约 14007 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.6
“鳯桉里”
区域价值 6.9项目价值 6.5市场表现 6.4市场口碑 5.9
总评
鳯桉里是一款聚焦低密圈层与健康宜居的微型改善产品，核心价值在于极致的私密性、优越的医疗生态资源及超配车位，适合对居住密度敏感、重视健康便利、拥有多车需求的本地改善客群。然而，其开发背景模糊、物业服务薄弱、社区配套缺失等问题，制约了产品力的整体兑现。建议项目强化圈层运营与健康管理服务，弱化对品牌溢价的依赖，以精准定位撬动细分市场。若能依托政务区位优势建立口碑，有望在硚口中端改善市场中突围，但需警惕因配套短板导致的长期价值天花板。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 7500㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 武汉市硚口区江商城市更新投资有限责任公司
- 物业公司
- 武汉常安第壹物业管理服务有限公司
- 售楼处电话
- 83778787
- 项目位置
- 硚口武汉市解放大道213号硚口区政务服务中心旁
规划信息
- 占地面积
- 10006.17㎡
- 总户数
- 51户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.12
- 车位比
- 1:3.37
销售信息
- 售楼处地址
- 武汉市解放大道213号（硚口区政务服务中心旁）
周边配套
古田四路(地铁站)223米- 古田四路地铁站C口254米
- 古田四路地铁站B口275米
- 古田四路地铁站A口285米
- 古田三路(地铁站)576米
大家问
鳯桉里开发商是谁？武汉市硚口区江商城市更新投资有限责任公司
- 鳯桉里项目在哪里？
武汉 硚口 古田板块 硚口武汉市解放大道213号硚口区政务服务中心旁
- 鳯桉里物业费多少？
2.60元/㎡/月
- 鳯桉里附近有哪些学校？
湖北警官学院-向美讲堂329m、湖北警官学院南校区学员一大队418m、湖北警官学院南校区学员五大队424m、湖北警官学院(南校区)435m、荟育人凹凸教育(硚口旗舰校)462m
- 鳯桉里物业公司是哪家？
武汉常安第壹物业管理服务有限公司
- 鳯桉里现在多少钱？
约14007元/㎡