中铁阅湖郡属于东西湖临空港新城板块，区域内在售卖新房较多，项目3公里内金辉世界城毛坯均价1.55万/平，主推建面约88-126平房源；中南熙悦非毛坯单价1.55万/平起，主推建面约124、125、130、140平米房源；东原阅境非毛坯均价1.54万/平，主推建面约95、105平米房源；中铁阅湖郡毛坯均价1.68万/平起，主推建面约108-126平米房源。
相比较周边在售卖新房，中南熙悦属于尾盘在售卖，且在售卖户型较大，首付门槛高；东原阅境距离地铁站较远，中铁阅湖郡临近地铁6号线二雅路站，且距离三环线直线距离不到2公里，自驾和地铁出行都很方便，毛坯户型利用率较高，且后期可随心打造，中铁置业央企，品牌实力有保障。
此外项目周边黄狮海区域多为房龄五年以上二手房，无论是开发商实力、小区规划和物业管理水平较中铁这样的央企开发商都有差距，周边二手房购置的性价比不高。整体而言项目适合对品质有一定追求的刚需和改善置业者。
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东西湖中铁阅湖郡在售108~142㎡房源 约15000元/㎡
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