天敔湾总占地面积20.39万㎡(计126.3亩)，其中住宅总占地面积293.36亩，商业总占地面积12.33亩。由建发房地产集团有限公司于2021年2月5日竞得，其中住宅用地成交楼面价15639元/㎡(澄地2020-C-38)；商业用地成交楼面价7091元/㎡(澄地2020-C-39)。 项目位于云亭街道迎瑞社区，敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北，总建筑面积36万㎡。天敔湾洋房住宅楼8幢，叠墅住宅楼31幢，别墅住宅楼74幢，总户数1247户。叠墅、联排、双拼交付标准为毛坯、洋房交付标准为精装。精装洋房2.5万元/㎡、简装叠墅3万元/㎡、毛坯联排4.5万元/㎡、毛坯双拼6万元/㎡。