锡山圆融广场
锡山圆融广场
锡山·东北塘- 在售
约 12631 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
95-126㎡
3/4居
好房评测
6.8
“锡山圆融广场”
区域价值 7.1项目价值 6.7市场表现 6.5市场口碑 6.6
总评
锡山圆融广场是一款以配套兑现力与居住实用性为核心的刚需现房产品，核心价值在于医疗、商业与车位等高频生活要素的扎实配置，适合预算有限、重视即住性与生活便利的地缘首置家庭。其增长潜力受限于交通短板与产业环境，短期内难以吸引跨区域改善客群。建议强化‘现房+商业’标签，弱化对教育与生态的过度宣传；针对本地刚需客群，可进一步优化精装透明度与社区密度感知，以提升转化效率。若未来地铁规划落地或片区产业升级，项目或迎来价值重估窗口。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 138822㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 无锡圆融盛塘置业发展有限公司
- 物业公司
- 苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司无锡分公司
- 项目位置
- 无锡锡山区东北塘街道承塘路西、芙蓉三路南
规划信息
- 总户数
- 1270户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.1
销售信息
- 开盘时间
- 2021/8/28
- 交付时间
- 2024/3/29
- 售楼处地址
- 无锡市梁溪区兴源路与北新河交叉口东北侧
全部户型
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周边配套
东北塘698米- 东北塘出口(北环路西北向)1.3公里
- 北环路入口(东南向)1.4公里
- 东风桥木材市场(公交站)1.6公里
- G2京沪高速入口(东南向)1.8公里
大家问
锡山圆融广场附近有哪些学校？东北塘中心幼儿园锦旺分园249m、博源文化艺术培训中心306m、无锡市东北塘实验小学375m、锡山区郎郎美术工作室474m、江苏省锡山中等专业学校587m
- 锡山圆融广场物业公司是哪家？
苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司无锡分公司
- 锡山圆融广场现在多少钱？
约12631元/㎡
- 锡山圆融广场开发商是谁？
无锡圆融盛塘置业发展有限公司
- 锡山圆融广场是精装还是毛坯？
毛坯
- 锡山圆融广场什么时候交付？
2024年03月