乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
中交阳羡美庐位于无锡宜兴阳羡国家旅游度假区(玉女潭景区对面),特色别墅、宜居生态地产
【项目亮点】
1、项目价格为约180万元/套起
2、项目户型面积57~195㎡,涵盖1,3,4居室
3、项目周边1km范围内有5个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积400002㎡;建筑面积397522.49㎡;有66栋;总共2535户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中交物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
映月阁晴川澜庭E户型下叠-三居室-建面约195㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图映月阁晴川澜庭E户型下叠
该户型建面约195㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为南北。
1、格局方正,利用率高;2、三开间朝南,日常生活空间灵动,采光更舒适;3、主卧独立套间,私密性强
B户型-一居室-建面约57㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约57㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
下叠小面积,主卧及餐厅均朝南,衔接南向入户花园,私密性优越;厨房及卫生间均带有北向窗户,干湿分离,布局合理,采光较好。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是中交阳羡美庐(公交站), 与楼盘直线距离为426米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有1个幼儿园,为湖㳇镇中心幼儿园,距离楼盘3053米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为宜兴雅达医院,距离楼盘1943米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为陈国生鲜超市(单家巷旅游商贸特色街店),距离楼盘2484米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含57~195㎡,价格约180万元/套起,适合意向定居的全龄购房人群
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