新城天一府主售装修高层和毛坯洋房,高层均价约22000-23000元/平米,洋房均价约21700-22500元/平米。
东亭板块内的新房还有绿城诚园、玺樾珑庭、东城中央府。绿城诚园主售小高层和洋房,均价约24500-27500元/平米。玺悦珑庭仅剩少量现房叠墅,建面约143平米,总价约370万/套。东城中央府在售毛坯高层,为限价盘均价16500-19000元/平米。
目前板块内的二手房有蓝光五彩城、恒大绿洲、龙湖九墅、首创隽府,价格在18000-22000元/平米左右。
区域内的高价新房主要位于锡东新城,目前在售的住宅价格30000元/平米左右。
从目前的市场行情来看,锡山区首批突破30000元/平米的肯定是位于锡东新城的一波新房,其次是东亭板块。而东亭板块内仅新城天一府、绿城诚园两盘主力在售,相较于另一个项目来说新城天一府的价格还是较有优势的。
2021年8月3日美的经过摇号成功拿下锡山区东亭板块的皇宴一期地块,楼面价15000元/m²。结合新城天一府所处的东亭核心商圈、再加上地价上扬,未来还是较有潜力的。目前处于楼市冷静期,价格上浮空间会受限。
锡山新城天一府最新价格来袭,约22000元/㎡,户型建面约89~139㎡
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