(一)我公司投资开发建设的萧江·银座(推广名)项目,位于平阳县萧江镇桑田南路西侧(桑田南路西地块),经平阳县地名办批准命名为“家鑫花苑”。
(二)本公司于2010年5月18日通过招投标出让取得该地块,并于2011年1月18日办理了该地块的土地证,土地证证号为:平国(2011)第04-8001号,土地用途为:商业、住宅,使用年限为:商业40年,住宅70年。总用地面积7365㎡,总建筑面积22100㎡(不包括地下室面积,其中水泵房面积92.67㎡,发电机房72.74㎡,地下室4648㎡)。“家鑫花苑”地块土地证无抵押。
(三)“家鑫花苑”由住宅和商业组成,项目占地面积7365㎡,预测总建筑面积21986.59㎡(不包括地下室面积),其中住宅建筑面积18157.37㎡,共128套;商业建筑面积3460.31㎡,共14套;物业用房建筑面积181.28㎡;配套用房总建筑面积 187.6㎡。
(四)本项目容积率≤3.0,绿地率25%。
(五)本项目已于2013年5月1日于平阳县新敖物业有限责任公司签订前期物业管理委托合同。物业管理费收费标准:小高层住宅1.5元/月.㎡,商业2.0元/月.㎡。
(六)本项目于2011年7月15日 取得《建设工程规划许可证》,《建设工程规划许可证》证号为建字第330326201104009号,建设规模22100㎡。于2011年12月7日取得《建设工程施工许可证》,《建设工程施工许可证》,证号为 330326201112070201,规模27050.80㎡。