销售信息 湘江玺悦府目前销售状态为待售,位于九华经济开发区湘江路以东、九昭东路以南。占地面积为72759,建设户数为1443,项目容积率为2.6,绿化率为35。轨道交通:项目距离已开通的城际铁路昭山站约8.4公里,湘潭综合交通枢纽湘潭北站约7.9公里,可直通沪昆高速铁路。且该点规划有长沙地铁3号南延线湘潭北站的出入口。地铁3号线南延线起于沪昆高铁湘潭北站,止于3号线一期工程起点站山塘站,建设工期为4年,预计2023年12月通车试运营,未来将拉通长株潭城际及沪昆高铁之间的距离。公共交通:项目周边楼盘暂未交付,周边公交站点较少,1.5公里范围内仅九华七幼的公交站点,途径的D82路公交从九华首末站至黄河集团,串联起九华经济开发区的工业、学校、住区之间的距离。自驾:项目位于九华经济开发区湘江路以东、九昭东路以南,沿九昭东路可直通临沿江路,沿江路作为长株潭三市融城发展的重要轴线,可快速连通长沙、株洲与湘潭老城区。除此,3公里范围内还有昭华大桥,可快速穿梭于昭山示范区、长沙大王山度假区、湘潭经开区、长沙暮云经开区之间。交通点评:项目周边路网较广,通达性较高,享有三横三纵的交通路网以及地铁口的规划,但目前该片区人口密度大,公共交通覆盖有限,未来随着周边的成熟,绿色交通将有进一步的提升。教育配套:项目自建京师大幼儿园,一墙之隔为已开学的九华雅礼中学,周边还规划有九华湘江湾小学,入读较为便捷。医疗配套:项目2公里范围内规划有湘潭市中心医院九华分院,该项目已于2020年动工,估算总投资约14亿元,规划总用地面积151.43亩,总筑面积约24万平方米,将按照按照公立性质三级甲等医院的标准设计和建设,未来业主可就近享受健康医疗保障。商业配套:项目西北侧和南侧分别规划了约3000方的活力广场,洋房区域还有社区底商部分,后期引进生活配套,基本可满足日常生活需求。另外,临近的湘江富力城有多业态复合商业的规划,将配套引进万豪酒店、约2万方情景式商业mall,滨江商业街区,24小时社区邻里商业街。配套点评:项目地处湘江湾新区长沙南的位置,依托九华开发区的产业,片区内有地铁、教育、医疗、商业的规划,发展潜能较大,但目前开发仍处于初期,还有一定的发展周期。项目真有宣传这么好?乐居派出实地探盘小分队一探究竟,具体情况点击上方视频即可了解:看完心动不如行动,点击下方楼盘,了解更多信息。