佳源都市位于乌鲁木齐炙热发展的高铁轴心片区，周边万达、宝能、CBD企业总部政商云集，学校、商场、医院等基础功能设施一应俱全。项目南侧与规划建设中的实验小学与一中联合承办的126重点学校地下通道相连，项目周边有妇联幼儿园，乌鲁木齐第二十九、第七十三、九十、八十八以及慈湖路126中学，教育环境优越，人文气息浓郁。项目西侧与万达广场仅1公里，步行即可到达，项目东侧有居然之家、嘉和生活广场、福润德购物中心等城市商业中心，购物、生活便捷自如。项目南侧为高铁国际医院，总建面积5.6万方，300张床位，医疗设施西北一流，全国领先，预计2018年投入使用，将满足高铁片区30-40万人就医。项目东侧大小绿谷围绕，拥有丰富的生态景观资源，为周边居民提供了休闲，游园、娱乐的绝佳之地。