销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】特房·樾鸣湾位于环东海域同安一中(滨海校区)对面,首个GFC成长友好社区【项目亮点】1、项目价格为28000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积79~124㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于同安新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积24941㎡;建筑面积69990㎡;有8栋;总共736户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为特房物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.85,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】B1-三居室-建面约79㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B1该户型建面约79㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。采用餐客阳台大长厅设计,活力空间居中,情感互通交流顺畅。5间房全部朝南明窗,整体超10米长面宽。A4-四居室-建面约124㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A4该户型建面约124㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。一改以往的L型厨房布置,U型布置,增加可操作台面长度。卫生间干湿分离,充分利用走道无效空间。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是同安一中滨海校区(公交站),与楼盘直线距离为161米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是中洲滨海幼儿园,距离楼盘567米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是泰康之家·鹭园康复医院,距离楼盘2516米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是惠购生活超市(滨洲一路店),距离楼盘850米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含79~124㎡,价格约28000元/㎡,适合意向定居同安的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。