金水湾&壹号街区项目是地产50强中骏集团携手徐州产业龙头企业——沪彭集团共同打造，于高新区总部集聚区核心之处，打造的城南生活、工作、休闲娱乐最新一站式30万方生活体，以低密舒居+时尚街区的规划，立志将项目打造成高新区封面作品，宜居宜商宜业； 其中商业地块壹号街区项目占地面积20608.29㎡，总建筑面积：96541.78㎡，规划4栋公寓和缤纷街区； 壹号街区位于城南高新区商务核心之处，东临高新管委会，北邻高新区总部双子塔，近享区府发展利好，纵观徐州各个区域的政府所在地，比如泉山区政府、开发区政府、新城区政府、鼓楼区政府，均是教育、交通、商业配套的先行区域，发展潜力巨大； 交通方面，珠江路、北京路、长安路等城市主干道便捷通达各个城区，地铁6号线已提上日程，将先于4、5号线开工，直通高铁站； 商圈环伺，近享自带时尚街区、铜山万达广场、荣盛广场等缤纷商圈；项目紧邻集生态、休闲、观光为一体的奎河公园，全长约1.3公里，拥揽城市稀缺绿色资源；驿城实小、高新区中学、培栋实验学校文脉环聚，徐州第一人民医院新院、规划徐州中医院、儿童医院新址等优质医疗伴行。