销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】保利碧桂园悦府位于徐州市泉山区莲湖路与祥湖路交汇东北侧400米,一湖一世界,一宅阅人生【项目亮点】1、项目价格为10000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积100~130㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价低于泉山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60986.7㎡;建筑面积113600㎡;总共696户;建筑类型包括板楼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.28,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】C户型-四居室-建面130㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面130㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。舒适四房、三代同堂,套房式主卧、配套独立卫浴;南向宽阔双阳台、收纳阳光与清风;玄关设计方便收纳。A户型-三居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约100㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型南北通透,方正雅居,餐客厅一体,三开间朝南,全明空间,南向观景双阳台。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为鱼先生的城营销中心(招呼站)(公交站),与楼盘直线距离为651米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是徐州市明诚中心幼儿园,距离楼盘2085米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是徐矿集团总院庞庄分院,距离楼盘2314米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是好又多购物广场(S322店),距离楼盘2272米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100~130㎡,价格约10000元/㎡,适合意向定居泉山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。