乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
宝龙世家位于丰县西城路与振兴南路交汇处,品牌房企 观景居所
【项目亮点】
1、项目价格为5000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积99.3~119.9㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有3个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于丰县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积196424㎡;建筑面积643625㎡;有36栋;总共4365户;建筑类型包括小高层、高层、超高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为徐州宝龙物业管理有限公司;物业费住宅:1元/平米/月;市政供暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.47,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
F户型-三居室-建面约119.9㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型
该户型建面约119.9㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
U型厨房设计,保证烹饪过程中切、配、煮流程的合理性,提升烹饪体验,厨房连接餐厅,缩短上菜距离,动线合理。
C户型-三居室-建面约99.3㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约99.3㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
动静分离,功能区与休息区互不干扰,动线设计合理,客厅连接南向宽景阳台,保证室内通风采光情况。
C户型-三居室-建面约99.3㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约99.3㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
三开间朝南,户型方正,采光充足,主卧套房设计,全明结构,南北通透,动静分区。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是三里庙(公交站), 与楼盘直线距离为324米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是丰县机关第二幼儿园融耀新城分园,距离楼盘1943米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是丰县西城医院,距离楼盘2707米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是丰县观澜郡阳光生活超市,距离楼盘380米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99.3~119.9㎡,价格约5000元/㎡,适合意向定居丰县的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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