九龙湾蓝城玖曲风荷
九龙湾蓝城玖曲风荷
邗江·南区- 在售
约 25852 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.2
“九龙湾蓝城玖曲风荷”
区域价值 6.0项目价值 7.0市场表现 5.1市场口碑 7.0
总评
九龙湾蓝城玖曲风荷是一款以低密、物业与车位为核心竞争力的宋风改善住宅，适合注重私密性、圈层氛围与服务品质的本地高净值客群，尤其吸引对绿城品牌有认同感的家庭。其价值兑现高度依赖蓝城产品力与物业运营能力，但受限于开发主体信用模糊、配套短板及定价偏高，短期内市场热度难有突破。若未来区域教育或商业规划落地，或可释放潜在溢价空间。建议项目强化得房率优化与社区功能补充，同时适度调整价格策略以匹配实际配套能级，避免因高定价与弱反馈形成负向循环。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房,联排别墅
- 建筑面积
- 131678.09㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.60-4.30元/㎡/月
- 开发商
- 扬州九龙湾置业有限公司
- 物业公司
- 绿城物业服务集团有限公司
- 售楼处电话
- 82226999
- 项目位置
- 扬州邗江区东至纵四路，南至滨河北路，西至维扬路，北至吴州路绿化带
规划信息
- 总户数
- 407户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.05
- 车位比
- 1:2.08
销售信息
- 售楼处地址
- 邗江区吴州西路9号（扬子江南路与吴州西路交汇处）
周边配套
凯宾斯基·大运之舟(公交站)485米- 江海学院(公交站)956米
- 吴州西路邗江南路东(公交站)1.1公里
- 扬州开发区收费站(G40沪陕高速出口)2.0公里
- 周庄河路南(公交站)2.0公里
大家问
九龙湾蓝城玖曲风荷物业公司是哪家？绿城物业服务集团有限公司
- 九龙湾蓝城玖曲风荷开发商是谁？
扬州九龙湾置业有限公司
- 九龙湾蓝城玖曲风荷现在多少钱？
约25852元/㎡
- 九龙湾蓝城玖曲风荷物业费多少？
1.60-4.30元/㎡/月
- 九龙湾蓝城玖曲风荷附近有哪些学校？
扬州经济技术开发区初级中学(建设中)991m、扬子津幼儿园1.0km、南京航空航天大学自考本科教学点1.0km、扬州经济技术开发区网格学院1.1km、江海职业技术学院实验实训中心1.1km
- 九龙湾蓝城玖曲风荷是精装还是毛坯？
毛坯