云上院
云上院
邗江·西区- 在售
- 第四代住宅
约 15163 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.7
“ 云上院”
区域价值 7.3项目价值 7.2市场表现 4.2市场口碑 7.6
总评
云上院是一款以低密舒适与品牌物业服务为核心卖点的改善型住宅，适合注重居住私密性、社区管理品质及生活便利性的本地改善客群。其价值在于成熟商业医疗配套、高车位比与适中社区规模所构建的实用型宜居生态。然而，开发商品牌弱势、轨交缺失、教育资源普通及当前过高定价，限制了其对高净值客户的吸引力。若能回调至合理价格区间，项目有望释放更强竞争力；建议目标客群聚焦于对物业与社区环境有明确偏好、且对地段即时能级要求不极致的务实型改善买家。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房,小高层
- 建筑面积
- 76000㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.70元/㎡/月
- 开发商
- 扬州九居置业有限公司
- 物业公司
- 深圳市万科物业控股有限公司
- 售楼处电话
- 82360888
- 项目位置
- 扬州邗江区开发西路与鸿大璐交叉口
规划信息
- 总户数
- 341户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.6
- 车位比
- 1:1.5
销售信息
- 售楼处地址
- 邗江区开发西路与鸿大路交叉口
周边配套
G40沪陕高速入口(南京方向)1.4公里- 润扬快速路入口(扬州方向)1.4公里
- 润扬快速路出口(南向)1.4公里
- 扬州开发区出口(G40沪陕高速东向)1.5公里
- 开发区法院(公交站)1.5公里
大家问
云上院附近有哪些学校？嘉德琳幼儿教育342m、锦辰花园幼儿园470m、龙文教育(万达校区)571m、常春藤一站式培优中心(振兴校区)643m、星源现代音乐656m
- 云上院是精装还是毛坯？
毛坯
- 云上院开发商是谁？
扬州九居置业有限公司
- 云上院项目在哪里？
扬州 邗江 西区板块 扬州邗江区开发西路与鸿大璐交叉口
- 云上院现在多少钱？
约15163元/㎡
- 云上院物业公司是哪家？
深圳市万科物业控股有限公司