乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
海航通航空港城一期位于宜昌市猇亭区机场路16号,双拼、叠拼、小高层住宅
【项目亮点】
1、项目价格为5300元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积50~301㎡,涵盖1,2,3,4,5居室
3、项目周边1km范围内有1个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于猇亭新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积950000㎡;建筑面积1230000㎡;总共776户;建筑类型包括双拼、叠拼、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为海南一卡通物业管理股份有限公司;物业费住宅:1.7元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.3,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。
【户型分析】
A2-五居室-建面约301㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2
该户型建面约301㎡,居室为5室2厅3卫,朝向为南北。
户型方正,动静分区,南北通透;挑空客厅设计,洋溢轩昂气度,会客待友尊荣自显
C4-一居室-建面约50㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C4
该户型建面约50㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
○玲珑小室,厨卫厅俱全,惬意生活 ○精妙玄关设计,预备收纳系统,扩容居家大空间 ○温馨厨房设计,美观实用,打造厨艺大舞台 ○卧室带阔掉阳台,休憩赏景随意切换,生活姿态丰富多彩
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为猇亭区法院(公交站), 与楼盘直线距离为553米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是六泉湖幼儿园,距离楼盘1002米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是猇亭区人民医院,距离楼盘4311米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是宜昌市猇亭区兴贝生活超市,距离楼盘1019米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含50~301㎡,价格约5300元/㎡,适合意向定居猇亭的全龄购房人群
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