龙苑盛景位于昆明市北城区,龙泉路的西侧,规划用地南侧紧临云南武警森林总队办公区,北侧现状为烟草仓储区。用地东侧为岗头村居民用房,西侧为宽7米左右的现状道路。周边教育设施优越,临近的有云南国防工业学校、昆明市第八中学新校区、云南省财经学校。
规划用地形状呈东西向带状分布,东西向长450米,规划总用地41.18亩。规划用地内地形复杂,从东向西共分为三个台地及一个缓坡地。最低点和最高点之间高差达34米,用地西侧最高的台地和南、北用地之间均有高差,和北侧用地之间的高差为10—12米,和南侧用地之间的高差为3米左右。
项目申报指标为总用地面积: 26757.96平方米,总建筑面积:82940.93平方米,地上建筑面积: 66877.25平方米,地下建筑面积 : 16063.68平方米,绿地率 :48.69% ,容积率: 2.50 ,建筑密度:16.00%。
北市人文腹地,名校聚集:这里是当之无愧的北市人文腹地,云集了昆八中、云南师范大学第二附属中学、云南财经大学、云南师范大学文理学院和商学院等,古有孟母三迁,可见一个好的人文居住环境势必让孩子更好的赢在起跑线上。
49%超高绿化率,畅想长虫山万亩自然森林鲜氧:大观楼长联中“东镶神骏、曦翥灵仪、北走蜿蜒、南翔缟素”的北走蜿蜒说的就是长虫山,这里虽然没有金碧辉煌,只有森林和鲜氧,阳光与白露,让每一个早晨都从精神饱满、身心舒畅开始。