华海新境界商务大厦位于昆明市环城西路与安康路交 叉路口,是昆明市一环路以内西市区的标志性建筑。就建筑物所在区域的整体氛围来看,交通便捷、通过流量大。
该项目是由云南华海房地产开发经营有限公司开发,整体规模达到6441.60平米,建筑类型包括商业、写字楼、车位。地上1-26层为商业,地下1-3层为车位,项目共计12套商业房,92套写字楼,174个车位。
商务大厦位于安康路与环城西路交界地带,主体规划于东部引入南北向道路连接安康路环城西路,并成为小区内主要道路。规划根据地形地貌特征合理布局了商务大厦的主体部分。并且在地块的突出部分设计规划了大片的城市绿地公园,以丰富周边的关系与环境,并也在一定的程度上,对城市进行了建筑意义上的回报。
新境界商务大厦采用双塔式设计,塔楼交通核心向内偏向,整合了塔楼内部的办公空,以实现了建筑大空间办公的可能。集中了交通空间,便利了塔楼内的横竖向交通联系,两栋塔楼由底部的三层裙房连接,使独立的塔楼形成了融合的整体。裙房以商业经营为主,从而辅助与配套了办公的商业需求。一层的商铺提升了地块的商业价值,二、三层的大空间商业模式,又给整个区域带了商业的可变与灵活性。塔楼与裙房相互呼应配合,以此商务大厦为中心,必定会带动区域内的商业价值整体提升。