据了解,金地锦康湖山大境目前在售价格在5200元/㎡,毛坯交付。项目所在的太平新城片区自然环境资源丰富,主要是承接主城外溢客群,产品大多以改善住房为主,周边同类型产品在售的有浩创悦山湖、融创雁来湖、蓝光云报芙蓉园、花样年德商好未来等项目,其产品价格在5500-8000元/㎡;二手房方面,片区内已建成昆华苑、万辉星城、花样年麓湖国际、滇池高尔夫玉龙湾景区等小区,同类型产品价格约5900-9000元/㎡。
在价格对比上,不论是新房产品还是二手房产品,均比金地锦康湖山大境的价格更高,而且部分大二房小区在2010年左右建成房龄稍长,如果在附近上班,那购置金地锦康湖山大境是不错的选择。
按照最初的规划,太平新城主要用于承接主城外溢人群,以居住为主,片区自然环境资源丰富,近年来片区开发也越来越成熟,虽然安宁线的规划暂时搁置,但片区配套完善,有安宁中学、川师大附中、昆华医院、武警云南省总队医院、砂之船奥特莱斯商业中心等配套,商业、教育、医疗等生活配套一应俱全,就目前的价格来说,项目保值性不用担心。
长远来看,太平新城片区依托20万㎡的天然水域和70%森林覆盖率的环境优势,目前已有玉龙湾高尔夫球会、国际马术俱乐部、玉龙湾公园等公园,未来还将有昆明国际体育运动康养谷等项目落地,且项目自身也将建设一个占地约458亩的的Discovery Education欢乐探索营,此外,项目距离安宁温泉也不算远。在如此多的休闲配套的加持下,对项目乃至太平新区的价值都会有正向的影响,后期随着太平新区的产业发展和人口的迁入,长期来看价格会有适度上涨,不过暴涨的机会不大。
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