在房价方面，安宁万达·中央公园的产品价格约6750元/㎡起，周边由于昆安一体化进程还在发展阶段，相比太平新城片区项目林立的情况，安宁城城芯的项目稍少。
目前，周边有同类型产品在售的项目目前仅有东湖世家、昆明安宁吾悦广场、创佳金色峰景等项目，价格在7000-8500元/㎡，相比之下安宁万达·中央公园的价格更优势。虽说这三个项目相比安宁万达·中央公园更靠近安宁城芯，但有第四代万达广场配套的加持，安宁万达·中央公园距且城芯也不远，所以其他项目的城芯优势基本可以忽略不计。
周边同类型二手房产品受制于房龄和区位因素，价格在3500-9500/㎡，房龄越长的二手房价格越低，安宁城芯的二手房价格稍高，相比之下二者的性价比并不高，在置业选择上，自带商业的安宁万达·中央公园则更胜一筹。
目前，项目所处的圆山片区紧靠安宁城芯区域，生活配套完善，三甲医院在侧，学校配套满足三到十八岁的一站式教育服务体系，周边有圆山公园、东湖公园等景观配套，居住氛围成熟，所以以目前的价格来看项目保值性不成问题。
在从未来来看，如今项目所处片区开发的商品房不多，安宁万达中央公园将是这个片区的标杆性项目，而云南首个“第四代”万达广场也将成为该片区最具价值的商业综合体，提升片区及周边商业服务能力辐射安宁-昆钢-太平三大片区，在区域规划上，圆山片区未来还将规划新增学校、公园、道路、地铁等配套，由此可见，项目在价格潜力方面有很大的想象空间。
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