数据显示，自2017年开始，巫家坝片区的成交均价快速上涨，尤其是2018年，成交均价同比2017年每平米上涨2679元，涨到17208元/㎡，到2020年，成交均价达19283元/㎡。2021年，巫家坝的成交均价较2020年有所下降，每平方米降了390元/㎡。供应量和成交量也大减。
当前项目尚未开盘，初步首开价格定在2万元/㎡左右，周边主要竞品楼盘为同样未开盘的招商·雍珑府（价格待定），其次是南部的中海寰宇天下、龙湖·天璞二期等楼盘，整体单价在2万/㎡左右。同周边在售项目相比，西派城樾单价并不低，与其土地单价高有着必然联系，项目拿地时地块楼面价1.2万/㎡，再结合西派高标准的社区及户内臻装体系，定价肯定不会低。
目前周边片区内已建成中交金地中央公园、北头明航家属院、永春小区、中海寰宇天下等小区，二手房整体售价在1.18-1.92万元/㎡之间，其预估价格高于周边二手房均价，符合新房普遍高于二手房的市场情况，加之其为改善型住宅，价格自然高。
2017年，昆明住宅均价刚刚过1.5万/㎡，仅凭一纸规划的巫家坝，以破竹之势，将片区房价抬高至2w/㎡。近年来，区域内配套建设取得较大进展，去年底，巫家坝琨山双语国际学校也正式落地，计划今年9月开学，其他配套设施也在逐步落地中。
而根据不完全统计，目前已参与巫家坝开发的房企共有20家，其中8家是国企，12家是民营企业。老国际会展中心拆除提上日程，品牌房企接连拿地。巫家坝一开始就定下的“城市副中心”定位，令巫家坝成为昆明少有的准入门槛高的区域，也令巫家坝一开始就成为“自带光环”的城市主角。
官渡中国铁建·西派城樾最新情况一览！119~203㎡房源约15000元/㎡起
国铁建·西派城樾位于官渡，隶属于巫家坝片区，约15000元/㎡起，目前主要在售119~203㎡四居室
官渡中国铁建·西派城樾最新价格公布 约15000元/㎡起推119~203㎡房源
悉，官渡中国铁建·西派城樾近日公布了最新价格——约15000元/㎡起，该楼盘目前在售119~203㎡
约15000元/㎡起！官渡中国铁建·西派城樾主售四居室,三居室
国铁建·西派城樾目前在售，约15000元/㎡起，主力户型为119~203㎡四居室,三居室，其中雅境为
官渡中国铁建·西派城樾户型解密 119~203㎡约15000元/㎡起
渡中国铁建·西派城樾户型涵盖119~203㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约15000元/㎡起，
速看！官渡中国铁建·西派城樾最新价格约15000元/㎡起
悉，中国铁建·西派城樾位于官渡，目前主推119~203㎡四居室,三居室，近日该项目公布了最新价格约1
