滇池会展片区相对开阔,可开发用地较多,在建在售项目也比较多,价格区间在 12500到30000元/m²之间,涵盖多种业态。
项目当前单价约12800元/㎡,一房一价,具体看户型和楼层,产品毛坯交付。与项目最近的恒大城、恒大玖珑湾目前处于待售状态。会展片区项目万科500里目前建面约110-189㎡的户型在售,均价约19000元/㎡,产品带装修交付。万科公园城市目前二、三、四期产品在售,二期产品建面144㎡,三期产品建面约120-190㎡,四期产品建面105㎡、130㎡,均价约18500元/㎡,带装修交付。
从价格层面来说,颐和1898单价最低,户型比其他项目小,降低了入手难度。其产品无论是三房还是四房都为纯板式设计,南北通透,阳光充足,部分楼栋还可观滇,更具备性价比。
二手房方面,项目一期二手房挂牌价约16000元/㎡,周边还有云南艺术家园区、翠逸园、宝象康园、恒大玖珑湾、万科500里等二手房小区,二手房价格区间从 13700-16600元/㎡不等,其中万科500里二手高层住宅价格较贵,均价超17000元/㎡左右,相比周边二手房,颐和1898价格优势同样明显。
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