冷水滩的城市发展方向目前主要集中在河东沿江路、生态新城区以及河西新火车站区域。中央新城正处于新火车站区域发展的核心地段。该片区将以住宅发展为重点带动周边商业的繁荣，且中央新城是河西新城区乃至整个永州体量最大的城市综合性项目，建造的是一座新的城市，肩负着改变整个河西火车站区域城市面貌的重任，以此可见中央新城在整个河西新城区所处位置的重要性。

　　中央新城还被评为：“永州十大楼盘”、“永州最受关注楼盘”、“永州楼市最具人气楼盘”、“2012中国—永州第四届房地产交易展示会《最佳组织推动将》”。

　　中央新城由本地实力雄厚的永州人和仙聚房地产开发公司斥巨资倾力打造，是目前永州唯一百万平米超级大盘，项目建成后将会是集居住、购物、休闲、娱乐、商务为一体的综合性项目。它将完全改变整个河西区域在本地居民心目中的形象，充分带动周边经济、楼市的发展。

　　中央新城地处河西新城区最为中心的地段，位于潇湘大道与珊瑚路交汇处，项目总占地面积450亩，总建筑面积近110万㎡，其中住宅总建筑面积为90多万㎡，商业总面积近20万㎡，建成之后将会有4万多居民居住于此。项目东邻传芳路，西邻潇湘大道，南起西冲南路，北至珊瑚路。周边交通四通八达，有18路、2路、20路、14路等公交线路经过，而且项目旁边就是永州新火车站、汽车总站、三月份即将开通的高速铁路，出行极为方便。