海晟花苑，位于双4A级景区之中，由烟台业达实业有限公司开发建设，项目北临金沙滩滨海公园4A级景区，南望巍峨群山，左携黄金河景观带，右揽卡斯特酒庄千亩葡萄园(4A级景区)，坐拥万亩黑松林，气候适宜，环境优美，天马栈桥、张裕卡斯特酒庄、37°梦幻海游乐园近在咫尺，娱乐设施齐全，文化氛围浓厚，是名副其实的高档住宅区。东侧即为开发区第三小学(幼儿园)，南侧规划为中学，基本实现从幼儿园到中学完善的教育体系，为孩子的成长提供优质的教育氛围，是开发区难得可贵的学区房。北面是天马客运站，有21、28、208等多路公交通过。
