销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】嘉豪城市花园位于湛江吴川市黄坡镇大岸管区旁,吴川市黄坡镇大岸管区旁【项目亮点】1、项目价格为4600元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积106.88~131.11㎡,涵盖3居室3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价低于吴川市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20438㎡;建筑面积112861.53㎡;有16栋;总共639户;建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为吴川市家和物业管理有限公司;物业费住宅:1.50元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】02户型-三居室-建面约131.11㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面约131.11㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。至尊户型,南北通透,270度三面采光设计,4.2米开间客厅,动静分区03户型-三居室-建面约106.88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约106.88㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。3+1户型高拓空间,大尺度客餐厅设计,动静分区,通透设计【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是小状元双语幼儿园,距离楼盘708米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为川西医院-黄坡新区人民医院,距离楼盘1493米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是嘉豪商场(嘉豪·城市花园店),距离楼盘66米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106.88~131.11㎡,价格约4600元/㎡,适合意向定居吴川市的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。